Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Havrevænget 4

Villa · 158 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.055 kr/m².2.552.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevænget gns: 20.374 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+20,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.622.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,11 pct. siden dec. 2020
160k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.825.000 kr.31. mar. 20233.175.000 kr.I dag · vores estimat3.622.900 kr.Markedet · 1992897.282 kr.Markedet · 1993729.170 kr.Markedet · 1994192.602 kr.Markedet · 1995791.422 kr.Markedet · 1996206.822 kr.Markedet · 1997706.734 kr.Markedet · 1998252.010 kr.Markedet · 19991.472.718 kr.Markedet · 2000573.382 kr.Markedet · 20011.446.016 kr.Markedet · 2002934.254 kr.Markedet · 20031.076.928 kr.Markedet · 20041.111.056 kr.Markedet · 20051.493.890 kr.Markedet · 20061.515.220 kr.Markedet · 20071.562.620 kr.Markedet · 20082.074.382 kr.Markedet · 20091.538.762 kr.Markedet · 20101.538.130 kr.Markedet · 20111.691.232 kr.Markedet · 20121.405.410 kr.Markedet · 20131.519.170 kr.Markedet · 2014795.846 kr.Markedet · 2015909.448 kr.Markedet · 20161.310.768 kr.Markedet · 20171.822.530 kr.Markedet · 2018985.446 kr.Markedet · 20191.534.338 kr.Markedet · 20201.900.740 kr.Markedet · 20212.539.218 kr.Markedet · 20222.421.350 kr.Markedet · 20232.419.770 kr.Markedet · 20242.439.678 kr.Markedet · 20253.126.030 kr.Markedet · 20262.181.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.622.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.825.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 8
8722 Hedensted		160 m²231 m28-10-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²
Hvedelunden 23
8722 Hedensted		163 m²190 m21-08-20253.010.000 kr.18.466 kr./m²
Hvedelunden 39
8722 Hedensted		167 m²107 m25-03-20242.100.000 kr.12.575 kr./m²
Bækketoften 18
8722 Hedensted		162 m²449 m15-12-20232.945.000 kr.18.179 kr./m²
Tangevej 6
8722 Hedensted		165 m²314 m30-11-20241.675.000 kr.10.152 kr./m²
Bygmarken 15
8722 Hedensted		170 m²140 m09-06-20263.600.000 kr.21.176 kr./m²
Bygmarken 9
8722 Hedensted		146 m²143 m25-02-20253.045.000 kr.20.856 kr./m²
Torupvænget 26
8722 Hedensted		147 m²356 m09-11-20231.840.000 kr.12.517 kr./m²
Rørtoften 9
8722 Hedensted		156 m²817 m21-09-20252.265.000 kr.14.519 kr./m²
Smedegade 6
8722 Hedensted		153 m²677 m11-11-20252.140.000 kr.13.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden