Havrevænget 4, Hjerting

Villa · 85 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 85 m².1.512.405 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.626.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,51 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.626.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1964Bygget
1963dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1964

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvænget 22, Hjerting 6710 Esbjerg V	91 m²	278 m	08-05-2025	2.298.706 kr.	25.261 kr./m²
Styrmandsvænget 216, Hjerting 6710 Esbjerg V	91 m²	688 m	15-01-2026	1.848.000 kr.	20.308 kr./m²
Styrmandsvænget 159, Hjerting 6710 Esbjerg V	91 m²	751 m	11-07-2024	2.550.000 kr.	28.022 kr./m²
Plantagevej 13, Hjerting 6710 Esbjerg V	95 m²	440 m	19-08-2025	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Styrmandsvænget 168, Hjerting 6710 Esbjerg V	95 m²	682 m	16-06-2024	1.595.000 kr.	16.789 kr./m²
Kildestien 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	91 m²	1,1 km	08-01-2026	2.850.000 kr.	31.319 kr./m²
Skyttevænget 51, Hjerting 6710 Esbjerg V	97 m²	522 m	12-10-2025	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²
Skolestien 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	75 m²	910 m	12-12-2023	2.350.000 kr.	31.333 kr./m²
Kildevænget 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	93 m²	1,1 km	16-06-2025	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²
Havbakken 19, Hjerting 6710 Esbjerg V	100 m²	485 m	13-08-2025	1.880.000 kr.	18.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu