Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Havrevænget 5

Villa · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.104 kr/m².2.982.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 20.006 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.805 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.634.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,12 pct. siden okt. 2009
319k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20091.625.000 kr.I dag · vores estimat2.634.454 kr.Markedet · 1992634.915 kr.Markedet · 1993630.085 kr.Markedet · 1994465.980 kr.Markedet · 1995649.290 kr.Markedet · 1996790.510 kr.Markedet · 1997948.865 kr.Markedet · 19981.018.900 kr.Markedet · 1999957.490 kr.Markedet · 20001.178.175 kr.Markedet · 20011.318.475 kr.Markedet · 20021.098.365 kr.Markedet · 20031.329.630 kr.Markedet · 20041.340.210 kr.Markedet · 20051.314.795 kr.Markedet · 20061.614.830 kr.Markedet · 20072.518.845 kr.Markedet · 20081.350.330 kr.Markedet · 20092.492.970 kr.Markedet · 20101.530.190 kr.Markedet · 20111.918.545 kr.Markedet · 20121.473.840 kr.Markedet · 20131.987.660 kr.Markedet · 20141.556.870 kr.Markedet · 20151.580.445 kr.Markedet · 20161.530.535 kr.Markedet · 20171.930.620 kr.Markedet · 20182.252.045 kr.Markedet · 20191.997.665 kr.Markedet · 20202.037.685 kr.Markedet · 20212.567.950 kr.Markedet · 20222.668.575 kr.Markedet · 20232.281.140 kr.Markedet · 20242.604.635 kr.Markedet · 20252.496.880 kr.Markedet · 20262.873.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.634.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 15
4681 Herfølge		154 m²100 m23-06-20263.445.000 kr.22.370 kr./m²
Havrevænget 31
4681 Herfølge		163 m²249 m10-09-20253.650.000 kr.22.393 kr./m²
Havrevænget 9
4681 Herfølge		178 m²42 m03-11-20253.395.000 kr.19.073 kr./m²
Havrevænget 28
4681 Herfølge		184 m²208 m03-04-20242.900.000 kr.15.761 kr./m²
Hvedevænget 2
4681 Herfølge		118 m²121 m12-02-20262.600.000 kr.22.034 kr./m²
Elmevej 34
4681 Herfølge		114 m²328 m30-10-20242.405.000 kr.21.096 kr./m²
Hirsevænget 16
4681 Herfølge		120 m²273 m19-09-20242.925.000 kr.24.375 kr./m²
Kirsebærvænget 25
4681 Herfølge		120 m²329 m21-09-20252.802.000 kr.23.350 kr./m²
Høvlingebanken 27
4681 Herfølge		115 m²685 m29-09-20263.100.000 kr.26.957 kr./m²
Præstevænget 10
4681 Herfølge		110 m²356 m12-12-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden