Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Havrevænget 7

Villa · 140 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 709 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.668 kr/m².1.583.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 9.884 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.325 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.582.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,76 pct. siden apr. 2021
105k606k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202429. apr. 20211.595.000 kr.I dag · vores estimat1.582.835 kr.Markedet · 1992555.240 kr.Markedet · 1993679.140 kr.Markedet · 1994632.240 kr.Markedet · 1995696.360 kr.Markedet · 1996664.300 kr.Markedet · 1997942.340 kr.Markedet · 1998661.780 kr.Markedet · 1999558.600 kr.Markedet · 2000344.260 kr.Markedet · 2001953.120 kr.Markedet · 20021.283.520 kr.Markedet · 20031.149.260 kr.Markedet · 2004162.680 kr.Markedet · 2005859.320 kr.Markedet · 20061.920.380 kr.Markedet · 20071.638.000 kr.Markedet · 20081.471.960 kr.Markedet · 20091.431.780 kr.Markedet · 20101.276.100 kr.Markedet · 20111.279.460 kr.Markedet · 20121.061.620 kr.Markedet · 2013819.840 kr.Markedet · 20141.142.260 kr.Markedet · 2015772.100 kr.Markedet · 20161.045.800 kr.Markedet · 20171.416.940 kr.Markedet · 20181.364.440 kr.Markedet · 20191.399.860 kr.Markedet · 20201.863.540 kr.Markedet · 20211.575.420 kr.Markedet · 20221.840.020 kr.Markedet · 20231.988.140 kr.Markedet · 20241.641.920 kr.Markedet · 20251.819.300 kr.Markedet · 20261.354.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.582.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2002Ombygning
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 17
4550 Asnæs		155 m²107 m05-02-20261.500.000 kr.9.677 kr./m²
Havrevænget 13
4550 Asnæs		86 m²64 m25-04-2024850.000 kr.9.884 kr./m²
Bakkekammen 17
4550 Asnæs		138 m²273 m19-05-20251.925.000 kr.13.949 kr./m²
Hasselvænget 6
4550 Asnæs		140 m²430 m11-07-20241.770.000 kr.12.643 kr./m²
Bakkekammen 3
4550 Asnæs		134 m²184 m30-12-20251.700.000 kr.12.687 kr./m²
Askevænget 26
4550 Asnæs		144 m²550 m30-09-20241.500.000 kr.10.417 kr./m²
Nøddevænget 3
4550 Asnæs		145 m²520 m11-07-20241.995.000 kr.13.759 kr./m²
Hyldevænget 3
4550 Asnæs		136 m²598 m26-02-20241.595.000 kr.11.728 kr./m²
Hasselvænget 16
4550 Asnæs		135 m²574 m19-01-20251.225.000 kr.9.074 kr./m²
Fuglebakken 13
4550 Asnæs		138 m²802 m03-02-20251.775.000 kr.12.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden