Havrevænget 8

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.736.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.461 kr/m².3.443.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 20.006 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.805 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.057.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,81 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.057.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 15 4681 Herfølge	154 m²	97 m	23-06-2026	3.445.000 kr.	22.370 kr./m²
Havrevænget 31 4681 Herfølge	163 m²	243 m	10-09-2025	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Havrevænget 9 4681 Herfølge	178 m²	45 m	03-11-2025	3.395.000 kr.	19.073 kr./m²
Havrevænget 28 4681 Herfølge	184 m²	198 m	03-04-2024	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Kastanievænget 1 4681 Herfølge	128 m²	393 m	16-01-2024	6.500.000 kr.	50.781 kr./m²
Rugvænget 25 4681 Herfølge	132 m²	185 m	22-05-2026	2.540.000 kr.	19.242 kr./m²
Lille Stationsvej 4 4681 Herfølge	128 m²	493 m	06-01-2026	2.500.000 kr.	19.531 kr./m²
Birkevej 10 4681 Herfølge	129 m²	442 m	05-07-2026	3.625.000 kr.	28.101 kr./m²
Klintevænget 4 4681 Herfølge	126 m²	412 m	27-08-2024	3.075.000 kr.	24.405 kr./m²
Tessebøllevej 2 4681 Herfølge	122 m²	200 m	10-05-2025	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu