Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Havrevænget 8

Villa · 175 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
801 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.926 kr/m².2.886.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevænget gns: 20.374 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+19,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.615.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,13 pct. siden jan. 2021
177k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.800.000 kr.I dag · vores estimat3.615.517 kr.Markedet · 1992993.825 kr.Markedet · 1993807.625 kr.Markedet · 1994213.325 kr.Markedet · 1995876.575 kr.Markedet · 1996229.075 kr.Markedet · 1997782.775 kr.Markedet · 1998279.125 kr.Markedet · 19991.631.175 kr.Markedet · 2000635.075 kr.Markedet · 20011.601.600 kr.Markedet · 20021.034.775 kr.Markedet · 20031.192.800 kr.Markedet · 20041.230.600 kr.Markedet · 20051.654.625 kr.Markedet · 20061.678.250 kr.Markedet · 20071.730.750 kr.Markedet · 20082.297.575 kr.Markedet · 20091.704.325 kr.Markedet · 20101.703.625 kr.Markedet · 20111.873.200 kr.Markedet · 20121.556.625 kr.Markedet · 20131.682.625 kr.Markedet · 2014881.475 kr.Markedet · 20151.007.300 kr.Markedet · 20161.451.800 kr.Markedet · 20172.018.625 kr.Markedet · 20181.091.475 kr.Markedet · 20191.699.425 kr.Markedet · 20202.105.250 kr.Markedet · 20212.812.425 kr.Markedet · 20222.681.875 kr.Markedet · 20232.680.125 kr.Markedet · 20242.702.175 kr.Markedet · 20253.462.375 kr.Markedet · 20262.616.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.615.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 15
8722 Hedensted		170 m²124 m09-06-20263.600.000 kr.21.176 kr./m²
Hvedelunden 39
8722 Hedensted		167 m²154 m25-03-20242.100.000 kr.12.575 kr./m²
Hustedgårdvej 4
8722 Hedensted		171 m²372 m05-12-20242.230.000 kr.13.041 kr./m²
Egernvej 16
8722 Hedensted		176 m²532 m08-07-20253.950.000 kr.22.443 kr./m²
Hvedelunden 31
8722 Hedensted		183 m²244 m15-01-20263.495.000 kr.19.098 kr./m²
Egernvej 31
8722 Hedensted		169 m²448 m12-06-20243.060.000 kr.18.107 kr./m²
Hvedelunden 23
8722 Hedensted		163 m²200 m21-08-20253.010.000 kr.18.466 kr./m²
Tangevej 6
8722 Hedensted		165 m²312 m30-11-20241.675.000 kr.10.152 kr./m²
Dalbyvej 37
8722 Hedensted		177 m²798 m13-09-20252.845.000 kr.16.073 kr./m²
Grønningen 8
8722 Hedensted		160 m²205 m28-10-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden