Havrevej 5

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.754 kr/m².1.512.542 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.130.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,51 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1989majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 14 7130 Juelsminde	117 m²	165 m	01-07-2025	1.650.420 kr.	14.106 kr./m²
Sandbjergvej 5 7130 Juelsminde	117 m²	319 m	11-12-2023	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Toften 11 7130 Juelsminde	115 m²	425 m	16-04-2026	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Fjordvej 11 7130 Juelsminde	114 m²	407 m	13-06-2024	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Teglværksparken 17 7130 Juelsminde	115 m²	596 m	22-07-2025	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Sandbjergvej 9 7130 Juelsminde	125 m²	350 m	01-08-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Juelsgade 31 7130 Juelsminde	116 m²	867 m	01-05-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Industrivej 12 7130 Juelsminde	124 m²	467 m	23-11-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Kejsdalen 11, Klakring 7130 Juelsminde	120 m²	786 m	01-10-2024	1.660.000 kr.	13.833 kr./m²
Skovbrynet 12 7130 Juelsminde	124 m²	596 m	28-08-2025	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu