Havstien 5, Rønne, 3700 Rønne — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1945 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.061 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RønneMedian pris/m² for fritidshus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 23.827 kr/m² × 52 m².1.239.004 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.288.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,60 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2012 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibegårdsvej 20, Rønne 3700 Rønne	49 m²	3,4 km	21-07-2025	795.000 kr.	16.224 kr./m²
Stampen Vej 2 13, Rønne 3700 Rønne	49 m²	4,6 km	04-12-2023	1.985.000 kr.	40.510 kr./m²
Lersøvej 29, Rønne 3700 Rønne	42 m²	4,0 km	09-09-2024	3.495.000 kr.	83.214 kr./m²
Stampen Vej 1 8, Rønne 3700 Rønne	60 m²	4,9 km	02-06-2026	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Stampen Vej 11 3, Nylars 3700 Rønne	45 m²	5,4 km	12-06-2024	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Stampen Vej 5 11, Rønne 3700 Rønne	38 m²	5,0 km	20-10-2025	1.371.000 kr.	36.079 kr./m²
Stampen Vej 2 1, Rønne 3700 Rønne	68 m²	4,8 km	03-08-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Sahara 7, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	76 m²	3,9 km	20-03-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Stampen Vej 3 1B, Rønne 3700 Rønne	70 m²	5,0 km	22-08-2024	1.055.000 kr.	15.071 kr./m²
Fosforitvej 13, Arnager 3700 Rønne	54 m²	8,1 km	16-07-2024	1.195.000 kr.	22.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu