Havtornvej 26, Lønstrup

Fritidshus · 47 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.004 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 47 m².1.156.200 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.482.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,67 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtornvej 36, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	97 m	29-10-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Havtornvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	108 m	13-04-2024	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²
Havtornvej 25, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	64 m	06-04-2025	1.055.000 kr.	13.882 kr./m²
Kamillevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	46 m²	883 m	27-08-2025	1.530.000 kr.	33.261 kr./m²
Skovrenden 6, Lønstrup 9800 Hjørring	48 m²	987 m	03-12-2023	1.775.000 kr.	36.979 kr./m²
Søndre Strandvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	45 m²	1,1 km	15-04-2025	2.450.000 kr.	54.444 kr./m²
Vesterklit 15, Lønstrup 9800 Hjørring	45 m²	1,2 km	08-05-2025	2.238.000 kr.	49.733 kr./m²
M Kabels Vej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	50 m²	1,2 km	26-06-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Kratrenden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	40 m²	572 m	25-04-2026	2.650.000 kr.	66.250 kr./m²
Bulbjergvej 11, Skallerup 9800 Hjørring	45 m²	1,5 km	28-05-2026	905.000 kr.	20.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu