Havtornvej 32, Lønstrup

Fritidshus · 101 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 101 m².2.484.600 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.039.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,90 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.039.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.010.000 kr.
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtornvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	123 m	17-01-2026	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²
Havtornvej 25, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	76 m	06-04-2025	1.055.000 kr.	13.882 kr./m²
Havtornvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	148 m	13-04-2024	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²
Havtornvej 36, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	43 m	29-10-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Hybenvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	195 m	07-03-2026	2.575.000 kr.	25.495 kr./m²
Sneppevej 9, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	362 m	02-12-2023	1.765.000 kr.	17.136 kr./m²
Kystvejen 103, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	525 m	14-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Løntorp 2, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	462 m	21-01-2026	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Sandrenden 16, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	466 m	22-04-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Rypevej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	393 m	18-11-2025	2.445.000 kr.	23.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu