Havtornvej 33

Fritidshus · 111 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.295 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1295 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.949 kr/m².2.054.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavtornvej gns: 19.583 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 28.148 kr/m²-30,40 pct.
3Vores vurdering2.242.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,12 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
16. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.242.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
jul.Ejerskifte2.000.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2008Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtornvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	150 m	17-01-2026	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²
Havtornvej 25, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	93 m	06-04-2025	1.055.000 kr.	13.882 kr./m²
Havtornvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	175 m	13-04-2024	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²
Havtornvej 36, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	32 m	29-10-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Hybenvej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	111 m²	298 m	17-11-2024	2.550.000 kr.	22.973 kr./m²
Kystvejen 125, Lønstrup 9800 Hjørring	110 m²	420 m	27-02-2024	2.157.500 kr.	19.614 kr./m²
Kystvejen 115, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	426 m	01-04-2026	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Bakkestjernevej 13, Lønstrup 9800 Hjørring	112 m²	608 m	03-05-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Krattet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	109 m²	645 m	30-08-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Skarntydevej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	562 m	28-06-2025	2.725.000 kr.	25.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu