Havtornvej 36, Lønstrup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 70 m².1.722.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering1.757.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,33 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
13. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.757.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2022majEjerskifte1.230.000 kr.
Ombygning
1992jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtornvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	180 m	13-04-2024	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²
Havtornvej 25, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	100 m	06-04-2025	1.055.000 kr.	13.882 kr./m²
Havtornvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	154 m	17-01-2026	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²
Klittornvej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	361 m	22-11-2023	1.585.000 kr.	22.014 kr./m²
Harerenden 54, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	657 m	08-11-2025	2.075.000 kr.	29.643 kr./m²
Hybenvej 22, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	155 m	24-03-2026	1.845.000 kr.	24.600 kr./m²
Fugleklovej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	604 m	02-02-2026	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Klydevej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	233 m	27-08-2024	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Havrenden 5, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	694 m	12-03-2025	3.450.000 kr.	47.917 kr./m²
Heden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	66 m²	524 m	17-02-2024	1.760.000 kr.	26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu