Havtornvej 9, Lønstrup

Fritidshus · 102 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.287 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 102 m².2.497.776 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.868.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,15 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtornvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	146 m	17-01-2026	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²
Havtornvej 25, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	203 m	06-04-2025	1.055.000 kr.	13.882 kr./m²
Havtornvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	122 m	13-04-2024	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²
Havtornvej 36, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	297 m	29-10-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Rypevej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	255 m	18-11-2025	2.445.000 kr.	23.738 kr./m²
Sneppevej 9, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	288 m	02-12-2023	1.765.000 kr.	17.136 kr./m²
Hybenvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	293 m	07-03-2026	2.575.000 kr.	25.495 kr./m²
Ternevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	104 m²	233 m	25-03-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Kystvejen 103, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	444 m	14-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Klitrosevej 10, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	142 m	15-06-2026	2.105.000 kr.	21.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu