Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hectors Alle 5

Villa · 114 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 553 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1975. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.086 kr/m².4.673.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.920.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,03 pct. siden jun. 2020
671k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.075.000 kr.I dag · vores estimat4.920.942 kr.Markedet · 1992699.618 kr.Markedet · 1993792.528 kr.Markedet · 1994748.410 kr.Markedet · 1995784.092 kr.Markedet · 19961.098.960 kr.Markedet · 19971.019.388 kr.Markedet · 19981.001.946 kr.Markedet · 19991.376.322 kr.Markedet · 20001.228.464 kr.Markedet · 20011.338.816 kr.Markedet · 20021.410.636 kr.Markedet · 20031.712.166 kr.Markedet · 20041.534.896 kr.Markedet · 20051.863.558 kr.Markedet · 20062.500.932 kr.Markedet · 20072.474.484 kr.Markedet · 20082.517.462 kr.Markedet · 20092.015.178 kr.Markedet · 20102.170.902 kr.Markedet · 20112.064.996 kr.Markedet · 20121.919.646 kr.Markedet · 20131.924.206 kr.Markedet · 20142.172.156 kr.Markedet · 20152.708.982 kr.Markedet · 20162.518.260 kr.Markedet · 20172.898.450 kr.Markedet · 20182.818.878 kr.Markedet · 20193.123.828 kr.Markedet · 20203.641.502 kr.Markedet · 20214.005.390 kr.Markedet · 20224.088.268 kr.Markedet · 20233.926.958 kr.Markedet · 20244.054.752 kr.Markedet · 20254.460.364 kr.Markedet · 20265.417.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.920.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hectors Alle 1
2650 Hvidovre		78 m²36 m04-07-20254.350.000 kr.55.769 kr./m²
Nestors Alle 14
2650 Hvidovre		114 m²65 m30-03-20243.800.000 kr.33.333 kr./m²
Hvidovrevej 410
2650 Hvidovre		113 m²168 m23-06-20254.800.000 kr.42.478 kr./m²
Menelaos Boulevard 7
2650 Hvidovre		111 m²226 m22-01-20265.450.000 kr.49.099 kr./m²
Menelaos Boulevard 7
2650 Hvidovre		111 m²226 m29-01-20243.665.000 kr.33.018 kr./m²
Nestors Alle 29
2650 Hvidovre		111 m²251 m05-04-20264.500.000 kr.40.541 kr./m²
Ketilstorp Alle 81
2650 Hvidovre		113 m²447 m02-06-20255.420.000 kr.47.965 kr./m²
Ketilstorp Alle 84
2650 Hvidovre		113 m²448 m31-03-20255.200.000 kr.46.018 kr./m²
Hvidovre Boulevard 6
2650 Hvidovre		115 m²518 m09-03-20254.100.000 kr.35.652 kr./m²
Odysseus Alle 12
2650 Hvidovre		116 m²460 m22-02-20265.450.000 kr.46.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden