Hedegårdparken 4, Hedegård, 7323 Give — Villa · 162 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.557 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.021 kr/m².2.093.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.113.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+675,54 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 1997 · Alm. Salg: 272.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1997mar.Solgt, alm. frit salg272.500 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegårdvej 30, Hedegård 7323 Give	163 m²	405 m	09-02-2025	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Hyldevang 236 7323 Give	162 m²	2,2 km	05-01-2025	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Hyldevang 110 7323 Give	164 m²	2,5 km	06-06-2025	2.560.000 kr.	15.610 kr./m²
Hyldevang 343 7323 Give	158 m²	2,5 km	15-04-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Vagtbanke 9, Bregnhoved 7323 Give	176 m²	2,0 km	19-05-2025	3.425.000 kr.	19.460 kr./m²
Hyldevang 179 7323 Give	153 m²	2,3 km	02-09-2024	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Hyldevang 22 7323 Give	159 m²	2,7 km	01-07-2025	1.570.000 kr.	9.874 kr./m²
Hyldevang 319 7323 Give	157 m²	2,6 km	12-05-2025	1.195.000 kr.	7.611 kr./m²
Åsbjerg 66 7323 Give	151 m²	2,4 km	13-03-2024	2.210.000 kr.	14.636 kr./m²
Anemonevej 5 7323 Give	156 m²	2,7 km	23-07-2025	3.025.000 kr.	19.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu