Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3210 Vejby

Hedegårdsvænget 10

Fritidshus · 86 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.564 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.324 kr/m².3.429.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.459.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,84 pct. siden sep. 2018
166k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20182.685.000 kr.I dag · vores estimat3.459.426 kr.Markedet · 1992312.696 kr.Markedet · 1993357.846 kr.Markedet · 1994210.872 kr.Markedet · 1995243.552 kr.Markedet · 1996373.928 kr.Markedet · 1997469.130 kr.Markedet · 1998442.298 kr.Markedet · 1999572.072 kr.Markedet · 2000628.058 kr.Markedet · 2001684.388 kr.Markedet · 2002732.204 kr.Markedet · 20031.282.002 kr.Markedet · 20041.297.052 kr.Markedet · 20051.805.742 kr.Markedet · 20061.874.370 kr.Markedet · 20072.103.904 kr.Markedet · 20081.310.984 kr.Markedet · 20091.569.500 kr.Markedet · 20101.270.134 kr.Markedet · 20111.274.090 kr.Markedet · 20121.164.182 kr.Markedet · 20131.129.352 kr.Markedet · 20141.414.184 kr.Markedet · 20151.505.000 kr.Markedet · 20161.391.910 kr.Markedet · 20171.322.680 kr.Markedet · 20181.568.210 kr.Markedet · 20191.550.322 kr.Markedet · 20202.398.540 kr.Markedet · 20212.905.768 kr.Markedet · 20223.394.764 kr.Markedet · 20232.114.224 kr.Markedet · 20242.588.342 kr.Markedet · 20253.370.684 kr.Markedet · 20263.475.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2018 · Alm. Salg
2.685.000 kr.
I dag · vores estimat
3.459.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mushøjvej 3
3210 Vejby		84 m²253 m13-01-20265.410.000 kr.64.405 kr./m²
Lyngagervænget 4
3210 Vejby		81 m²106 m03-05-20263.365.000 kr.41.543 kr./m²
Engdraget 4
3210 Vejby		87 m²635 m11-07-20253.175.000 kr.36.494 kr./m²
Espemosevej 6
3210 Vejby		86 m²749 m27-09-20253.165.000 kr.36.802 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 1
3210 Vejby		84 m²607 m03-07-20245.125.000 kr.61.012 kr./m²
Studebjergvænget 8
3210 Vejby		78 m²105 m21-10-20263.607.000 kr.46.244 kr./m²
Studebjergvænget 12
3210 Vejby		78 m²139 m05-12-20242.950.000 kr.37.821 kr./m²
Kastorvej 14
3210 Vejby		84 m²807 m15-09-20262.725.000 kr.32.440 kr./m²
Nøddevej 6
3210 Vejby		82 m²672 m01-07-20252.275.000 kr.27.744 kr./m²
Taurusvej 7
3210 Vejby		87 m²987 m09-10-20242.500.000 kr.28.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden