Hedehusvej 1, Løgager

Landejendom · 165 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 85.159 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 85159 m²
Udestue: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.463 kr/m².5.561.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)85159 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering10.542.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+754,99 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.233.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.542.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerandel overdraget
Bygget
2013okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.233.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedehusvej 3, Løgager 8600 Silkeborg	239 m²	1,2 km	15-05-2025	9.800.000 kr.	41.004 kr./m²
Rustrup Skovvej 1, Rustrup 8600 Silkeborg	178 m²	2,0 km	13-05-2024	8.350.000 kr.	46.910 kr./m²
Rustrupvej 33, Rustrup 8600 Silkeborg	217 m²	1,8 km	25-06-2026	3.400.000 kr.	15.668 kr./m²
Skærskovhedevej 13 8600 Silkeborg	236 m²	3,7 km	02-07-2026	3.150.000 kr.	13.347 kr./m²
Buskhedevej 47 8600 Silkeborg	173 m²	8,3 km	21-11-2025	4.750.000 kr.	27.457 kr./m²
Kollerhus 5 8600 Silkeborg	104 m²	6,5 km	02-05-2024	3.798.000 kr.	36.519 kr./m²
Sinding Hedevej 89 8600 Silkeborg	157 m²	10,6 km	27-12-2025	2.825.000 kr.	17.994 kr./m²
Øster Bordingvænget 50 8600 Silkeborg	208 m²	9,3 km	11-08-2024	11.300.000 kr.	54.327 kr./m²
Mosegårdvej 1 8600 Silkeborg	173 m²	11,3 km	02-09-2025	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²
Viborgvej 72 8600 Silkeborg	140 m²	10,8 km	15-07-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu