Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hedehusvej 10, Ravnshøj

Villa · 240 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.034 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
1034 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i RavnshøjMedian pris/m² for villa i Ravnshøj (9900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 240 m².1.821.360 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.917.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,01 pct. siden apr. 2017
845k1,4M2,0M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20171.350.000 kr.I dag · vores estimat1.917.130 kr.Markedet · 19921.110.720 kr.Markedet · 19931.000.080 kr.Markedet · 19941.155.120 kr.Markedet · 19951.228.560 kr.Markedet · 19961.285.200 kr.Markedet · 19971.273.200 kr.Markedet · 19981.239.600 kr.Markedet · 19991.695.600 kr.Markedet · 20001.560.240 kr.Markedet · 20011.562.160 kr.Markedet · 20021.490.160 kr.Markedet · 20031.519.440 kr.Markedet · 20041.460.160 kr.Markedet · 20051.714.320 kr.Markedet · 20061.576.320 kr.Markedet · 20071.853.520 kr.Markedet · 20082.245.200 kr.Markedet · 20092.040.960 kr.Markedet · 20101.830.480 kr.Markedet · 20111.973.040 kr.Markedet · 20121.770.960 kr.Markedet · 20131.999.920 kr.Markedet · 20141.525.680 kr.Markedet · 20151.678.320 kr.Markedet · 20161.539.600 kr.Markedet · 20171.676.400 kr.Markedet · 20182.140.080 kr.Markedet · 20191.451.040 kr.Markedet · 20202.215.200 kr.Markedet · 20212.460.960 kr.Markedet · 20222.304.720 kr.Markedet · 20232.288.400 kr.Markedet · 20242.486.400 kr.Markedet · 20252.632.800 kr.Markedet · 20262.274.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.917.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedehusvej 18, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		202 m²104 m24-09-20251.250.000 kr.6.188 kr./m²
Hedehusvej 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		170 m²22 m03-03-20241.300.000 kr.7.647 kr./m²
Gåsetoften 22, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		242 m²380 m07-05-20262.300.000 kr.9.504 kr./m²
Højen 7, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		174 m²115 m09-05-20241.875.000 kr.10.776 kr./m²
Hestetoften 11, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		180 m²318 m16-06-20251.150.000 kr.6.389 kr./m²
Hjørringvej 216, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		176 m²260 m23-09-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Hestetoften 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		155 m²207 m30-06-20241.000.000 kr.6.452 kr./m²
Hestetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²198 m02-11-20241.050.000 kr.6.818 kr./m²
Hanetoften 24, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		164 m²708 m29-06-20262.300.000 kr.14.024 kr./m²
Hestetoften 9, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		150 m²282 m07-02-2026675.000 kr.4.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden