Hedelandsvej 17

Villa · 177 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.715 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Erhvervsareal: 17 m²
Grundareal: 1715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.911 kr/m².2.604.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.517.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,76 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.517.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1987Ombygning
1977apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 18 7400 Herning	182 m²	778 m	08-01-2026	2.675.000 kr.	14.698 kr./m²
Kikkenborgvej 21 7400 Herning	177 m²	1,2 km	02-06-2026	2.225.000 kr.	12.571 kr./m²
Kaprifolievej 6 7400 Herning	187 m²	866 m	24-09-2026	1.420.000 kr.	7.594 kr./m²
Ydunsvej 38 7400 Herning	180 m²	1,3 km	19-08-2024	3.975.000 kr.	22.083 kr./m²
Thujavej 12 7400 Herning	168 m²	1,2 km	17-05-2024	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Birkelunden 4, Snejbjerg 7400 Herning	177 m²	1,6 km	16-10-2025	3.595.000 kr.	20.311 kr./m²
Langvadbjergvej 37, Snejbjerg 7400 Herning	174 m²	1,5 km	15-03-2026	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Guldregnvej 4 7400 Herning	160 m²	893 m	28-01-2024	3.500.000 kr.	21.875 kr./m²
Færøvej 17 7400 Herning	173 m²	1,5 km	16-12-2024	2.955.000 kr.	17.081 kr./m²
Falkevej 28 7400 Herning	177 m²	1,7 km	12-08-2025	2.450.000 kr.	13.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu