Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Hedelundsgade 4B

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², grund på 258 m², 2 værelser, opført i 1907, renoveret i 2003. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.132 kr/m².651.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering770.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 2, 1. mf
9700 Brønderslev		63 m²435 m13-01-2024400.000 kr.6.349 kr./m²
Solvangsvej 25, 1.
9700 Brønderslev		61 m²1,1 km19-10-2024765.000 kr.12.541 kr./m²
Vintervænget 16
9700 Brønderslev		68 m²741 m23-04-2024430.000 kr.6.324 kr./m²
Algade 26, 2. tv
9700 Brønderslev		70 m²554 m13-11-2025715.000 kr.10.214 kr./m²
Ny Banegårdsgade 17, 1. tv
9700 Brønderslev		71 m²505 m05-08-2025633.000 kr.8.915 kr./m²
Dannebrogsgade 43
9700 Brønderslev		72 m²401 m27-10-2026665.000 kr.9.236 kr./m²
Dannebrogsgade 43
9700 Brønderslev		72 m²401 m28-04-2026625.000 kr.8.681 kr./m²
Nørregade 2, 1. th
9700 Brønderslev		76 m²435 m30-11-2024400.000 kr.5.263 kr./m²
Vestergade 13, 1. mf
9700 Brønderslev		79 m²588 m21-04-2026980.000 kr.12.405 kr./m²
Vestergade 13, 1. mf
9700 Brønderslev		79 m²588 m26-03-2024900.000 kr.11.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden