Hedelyngvej 18, Lønstrup

Fritidshus · 95 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.279 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 95 m².2.337.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.908.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,72 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2005 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
2004Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1978apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 10, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	59 m	15-06-2026	2.105.000 kr.	21.701 kr./m²
Sandtornvej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	183 m	25-07-2024	2.020.000 kr.	21.042 kr./m²
Rønnebærvej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	191 m	10-08-2026	1.810.000 kr.	18.854 kr./m²
Sneppevej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	95 m²	307 m	10-04-2025	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Rypevej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	282 m	27-09-2025	1.725.000 kr.	17.969 kr./m²
Tranebærvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	93 m²	312 m	24-10-2024	2.242.000 kr.	24.108 kr./m²
Marken 3, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	385 m	07-08-2025	2.107.000 kr.	21.722 kr./m²
Klitbakkevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	533 m	10-05-2025	2.525.000 kr.	26.862 kr./m²
Hyttefadet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	539 m	25-10-2025	2.650.000 kr.	28.191 kr./m²
Klittornvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	224 m	30-12-2026	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu