Heden 6, Lønstrup

Fritidshus · 100 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.465 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 100 m².2.448.800 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Vores vurdering2.452.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+223,51 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg: 380.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 758.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.452.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte758.200 kr.
2006Ombygning
2001nov.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heden 2, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	82 m	14-08-2026	2.675.000 kr.	26.750 kr./m²
Heden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	66 m²	46 m	17-02-2024	1.760.000 kr.	26.667 kr./m²
Løntorp 2, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	185 m	21-01-2026	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Kystvejen 103, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	303 m	14-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Klitbakkevej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	98 m²	267 m	24-08-2025	2.358.650 kr.	24.068 kr./m²
Hybenvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	393 m	07-03-2026	2.575.000 kr.	25.495 kr./m²
Sandrenden 16, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	531 m	22-04-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Marken 3, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	472 m	07-08-2025	2.107.000 kr.	21.722 kr./m²
Rønnebærvej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	411 m	10-08-2026	1.810.000 kr.	18.854 kr./m²
Klitbakkevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	273 m	10-05-2025	2.525.000 kr.	26.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu