Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hedestien 18, Understed

Fritidshus · 100 m²

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.098 m², 4 værelser. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i UnderstedMedian pris/m² for fritidshus i Understed (9900, sidste 24 mdr.): 18.976 kr/m² × 100 m².1.897.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk100 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.333.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,30 pct. siden sep. 2025
167k933k1,7M2,5M3,2M19921998200220062010201420182022202630. sep. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat1.333.033 kr.Markedet · 1992222.200 kr.Markedet · 1994263.800 kr.Markedet · 1995261.700 kr.Markedet · 1996250.000 kr.Markedet · 1998375.900 kr.Markedet · 1999166.700 kr.Markedet · 2000343.800 kr.Markedet · 2001328.900 kr.Markedet · 2002357.300 kr.Markedet · 2003468.400 kr.Markedet · 20041.282.600 kr.Markedet · 20051.152.000 kr.Markedet · 2006745.300 kr.Markedet · 20072.686.400 kr.Markedet · 2008381.000 kr.Markedet · 20091.218.800 kr.Markedet · 2010947.700 kr.Markedet · 2011421.100 kr.Markedet · 20123.232.400 kr.Markedet · 2013811.200 kr.Markedet · 2014777.800 kr.Markedet · 2015427.900 kr.Markedet · 2016862.300 kr.Markedet · 20171.092.100 kr.Markedet · 20181.162.000 kr.Markedet · 20191.548.900 kr.Markedet · 20201.142.900 kr.Markedet · 2021795.200 kr.Markedet · 20221.433.700 kr.Markedet · 20231.686.400 kr.Markedet · 20242.132.500 kr.Markedet · 20252.272.700 kr.Markedet · 20261.576.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.333.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedestien 22, Understed
9900 Frederikshavn		100 m²40 m27-11-20231.200.000 kr.12.000 kr./m²
Hedestien 73, Understed
9900 Frederikshavn		83 m²597 m06-04-20252.200.000 kr.26.506 kr./m²
Hedestien 19, Understed
9900 Frederikshavn		76 m²110 m06-01-20251.545.000 kr.20.329 kr./m²
Hedestien 47, Understed
9900 Frederikshavn		61 m²410 m17-12-20251.075.000 kr.17.623 kr./m²
Hedestien 27, Understed
9900 Frederikshavn		58 m²185 m22-01-20251.600.000 kr.27.586 kr./m²
Hedestien 45, Understed
9900 Frederikshavn		60 m²396 m23-08-2025965.000 kr.16.083 kr./m²
Hedestien 59, Understed
9900 Frederikshavn		59 m²507 m15-02-2026930.000 kr.15.763 kr./m²
Hedestien 69, Understed
9900 Frederikshavn		57 m²554 m15-06-20251.400.000 kr.24.561 kr./m²
Hedestien 71, Understed
9900 Frederikshavn		50 m²567 m20-05-2024800.000 kr.16.000 kr./m²
Lærkevangsvej 9, Sulbæk
9900 Frederikshavn		75 m²1,0 km27-08-20252.225.000 kr.29.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden