Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Hedetoften 37, Appenæs

Villa · 202 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.645 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
947.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 202 m².3.321.486 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.093.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,81 pct. siden feb. 2022
743k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.295.000 kr.I dag · vores estimat3.093.807 kr.Markedet · 1992816.282 kr.Markedet · 1993742.552 kr.Markedet · 19941.016.464 kr.Markedet · 19951.123.322 kr.Markedet · 19961.081.306 kr.Markedet · 19971.165.540 kr.Markedet · 19981.340.876 kr.Markedet · 19991.443.290 kr.Markedet · 20001.555.804 kr.Markedet · 20011.625.090 kr.Markedet · 20021.616.808 kr.Markedet · 20031.758.208 kr.Markedet · 20041.846.280 kr.Markedet · 20052.053.734 kr.Markedet · 20062.690.438 kr.Markedet · 20072.753.664 kr.Markedet · 20082.949.604 kr.Markedet · 20092.248.664 kr.Markedet · 20102.332.292 kr.Markedet · 20112.273.914 kr.Markedet · 20121.666.500 kr.Markedet · 20132.002.830 kr.Markedet · 20141.741.442 kr.Markedet · 20151.912.738 kr.Markedet · 20162.052.724 kr.Markedet · 20172.098.376 kr.Markedet · 20182.392.084 kr.Markedet · 20192.388.246 kr.Markedet · 20202.502.578 kr.Markedet · 20212.735.888 kr.Markedet · 20223.042.524 kr.Markedet · 20232.920.314 kr.Markedet · 20242.945.160 kr.Markedet · 20253.176.046 kr.Markedet · 20263.677.006 kr.Markedet · 20272.555.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.093.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedetoften 18, Appenæs
4700 Næstved		208 m²152 m06-04-20253.050.000 kr.14.663 kr./m²
Hedetoften 21, Appenæs
4700 Næstved		193 m²106 m11-08-20241.770.000 kr.9.171 kr./m²
Hedetoften 24, Appenæs
4700 Næstved		190 m²204 m29-10-20242.600.000 kr.13.684 kr./m²
Hedetoften 57, Appenæs
4700 Næstved		155 m²81 m08-07-20241.895.000 kr.12.226 kr./m²
Hedetoften 58, Appenæs
4700 Næstved		158 m²211 m23-07-20242.195.000 kr.13.892 kr./m²
Hedetoften 32, Appenæs
4700 Næstved		152 m²130 m14-03-20252.495.000 kr.16.414 kr./m²
Hedetoften 28, Appenæs
4700 Næstved		151 m²178 m27-11-20253.156.000 kr.20.901 kr./m²
Sandbakken 24, Appenæs
4700 Næstved		209 m²193 m24-02-20253.695.000 kr.17.679 kr./m²
Lyngbakken 15, Appenæs
4700 Næstved		191 m²305 m18-03-20252.525.000 kr.13.220 kr./m²
Lyngbakken 25, Appenæs
4700 Næstved		188 m²220 m14-05-20262.095.000 kr.11.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden