Hedevej 11

Fritidshus · 71 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.270 kr/m².1.578.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedevej gns: 22.218 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 36.203 kr/m²-38,60 pct.
3Vores vurdering1.711.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+492,31 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2005 · Alm. Salg: 289.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006289.000 kr.
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 4 4550 Asnæs	114 m²	137 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Høve Stræde 14, Høve 4550 Asnæs	74 m²	214 m	11-03-2025	965.000 kr.	13.041 kr./m²
Orøvej 3, Høve Strand 4550 Asnæs	68 m²	218 m	01-05-2026	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Rådyrvej 35, Indelukket 4550 Asnæs	70 m²	528 m	28-09-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Dommergårdsvej 22, Høve 4550 Asnæs	72 m²	541 m	24-04-2025	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Fælledvej 4 4550 Asnæs	76 m²	108 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Stenholmen 2, Høve 4550 Asnæs	68 m²	415 m	29-09-2025	1.701.000 kr.	25.015 kr./m²
Egevej 6, Høve 4550 Asnæs	69 m²	574 m	29-09-2025	910.000 kr.	13.188 kr./m²
Leifavej Nordre 3 4550 Asnæs	65 m²	168 m	09-07-2025	1.424.000 kr.	21.908 kr./m²
Ahornvej 8, Høve 4550 Asnæs	70 m²	742 m	03-08-2026	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu