Hedevej 12, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 103 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 2003, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.481 kr/m².2.167.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedevej gns: 22.218 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 36.203 kr/m²-38,60 pct.
3Vores vurdering2.309.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2006feb.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
2003majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 4 4550 Asnæs	114 m²	106 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Leifavej Østre 6 4550 Asnæs	102 m²	401 m	07-05-2026	2.845.000 kr.	27.892 kr./m²
Høve Stræde 42C, Høve 4550 Asnæs	106 m²	568 m	04-08-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Dommergårdsvej 24, Høve 4550 Asnæs	107 m²	510 m	08-07-2026	2.875.000 kr.	26.869 kr./m²
Spurvevej 7, Høve 4550 Asnæs	96 m²	401 m	03-02-2024	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Leifavej Vestre 15 4550 Asnæs	110 m²	461 m	18-03-2025	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²
Rådyrvej 73, Indelukket 4550 Asnæs	101 m²	989 m	18-11-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Leifa Tværvej 1 4550 Asnæs	113 m²	438 m	28-06-2025	1.105.000 kr.	9.779 kr./m²
Engvangen 7, Høve 4550 Asnæs	119 m²	39 m	21-09-2025	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Musvågevej 6, Indelukket 4550 Asnæs	98 m²	974 m	13-05-2025	2.295.000 kr.	23.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu