Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Hedevej 16

Villa · 183 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 2009. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.150 kr/m².9.241.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHedevej gns: 50.658 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering9.364.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,55 pct. siden nov. 2006
518k2,7M4,9M7,2M9,4M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20062.758.000 kr.I dag · vores estimat9.364.843 kr.Markedet · 19921.171.017 kr.Markedet · 1993836.310 kr.Markedet · 19941.178.886 kr.Markedet · 19951.351.455 kr.Markedet · 19961.709.037 kr.Markedet · 19971.462.536 kr.Markedet · 19982.230.953 kr.Markedet · 19991.714.161 kr.Markedet · 20001.294.725 kr.Markedet · 20012.045.391 kr.Markedet · 20022.154.276 kr.Markedet · 20032.420.358 kr.Markedet · 20042.646.729 kr.Markedet · 20052.908.785 kr.Markedet · 20064.014.837 kr.Markedet · 20075.261.433 kr.Markedet · 20084.066.626 kr.Markedet · 20093.328.404 kr.Markedet · 20103.100.386 kr.Markedet · 20113.153.639 kr.Markedet · 20123.513.417 kr.Markedet · 20132.761.470 kr.Markedet · 20143.164.436 kr.Markedet · 20153.606.564 kr.Markedet · 20163.218.238 kr.Markedet · 20173.575.637 kr.Markedet · 20184.314.591 kr.Markedet · 20194.111.278 kr.Markedet · 20204.877.133 kr.Markedet · 20215.328.228 kr.Markedet · 20225.903.580 kr.Markedet · 20235.591.748 kr.Markedet · 20245.882.169 kr.Markedet · 20255.970.192 kr.Markedet · 20267.289.439 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2006 · Alm. Salg
2.758.000 kr.
I dag · vores estimat
9.364.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg2.758.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 22
2680 Solrød Strand		207 m²101 m10-02-202513.850.000 kr.66.908 kr./m²
Hedevej 1
2680 Solrød Strand		152 m²209 m16-07-20256.300.000 kr.41.447 kr./m²
Lyngvej 17
2680 Solrød Strand		182 m²53 m10-01-202511.700.000 kr.64.286 kr./m²
Jagtvej 8
2680 Solrød Strand		186 m²193 m31-12-20248.100.000 kr.43.548 kr./m²
Ellevej 6
2680 Solrød Strand		180 m²233 m02-02-20258.200.000 kr.45.556 kr./m²
Duevej 43
2680 Solrød Strand		182 m²365 m04-08-202412.500.000 kr.68.681 kr./m²
Egevej 17
2680 Solrød Strand		193 m²171 m15-10-202410.500.000 kr.54.404 kr./m²
Egevej 8
2680 Solrød Strand		195 m²181 m09-11-20245.995.000 kr.30.744 kr./m²
Strandbovænget 14
2680 Solrød Strand		184 m²710 m11-09-20256.775.000 kr.36.821 kr./m²
Spurvevej 15
2680 Solrød Strand		173 m²326 m11-09-20248.495.000 kr.49.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden