Hedevej 22, Herskind

Villa · 217 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 4.194 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 4194 m²
Indbygget garage: 69 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HerskindMedian pris/m² for villa i Herskind (8464, sidste 24 mdr.): 20.112 kr/m² × 217 m².4.364.304 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4194 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.446.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,49 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.446.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
1978Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 13 8464 Galten	168 m²	648 m	26-06-2026	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Nordmarksvej 1, Sjelle 8464 Galten	216 m²	1,4 km	13-05-2024	3.525.000 kr.	16.319 kr./m²
Stationsvej 11A, Sjelle 8464 Galten	213 m²	2,4 km	28-05-2026	3.249.000 kr.	15.254 kr./m²
Voldbyvej 42A, Sjelle 8464 Galten	194 m²	1,8 km	24-04-2025	2.165.000 kr.	11.160 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Sjelle 8464 Galten	185 m²	1,8 km	28-09-2025	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Vibevænget 49, Herskind 8464 Galten	224 m²	3,1 km	31-08-2025	4.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Voldbyvej 8, Sjelle 8464 Galten	183 m²	2,1 km	25-02-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Farrevej 44, Skjørring 8464 Galten	224 m²	3,2 km	06-08-2025	3.925.000 kr.	17.522 kr./m²
Voldbyvej 43, Sjelle 8464 Galten	164 m²	1,5 km	11-04-2024	2.525.000 kr.	15.396 kr./m²
Udsigten 5, Sjelle 8464 Galten	162 m²	1,5 km	10-01-2024	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu