Heegårdsvej 2B

Villa · 103 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 855 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.882.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.980 kr/m².2.658.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.097.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,26 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 801.800 kr.
I dag · vores estimat: 3.097.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1997aug.Solgt, alm. frit salg801.800 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øvej 3A 3550 Slangerup	104 m²	89 m	21-02-2025	2.695.000 kr.	25.913 kr./m²
Erik Arupsvej 7 3550 Slangerup	105 m²	199 m	18-08-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Brobæksgade 28 3550 Slangerup	105 m²	314 m	10-07-2025	1.820.000 kr.	17.333 kr./m²
Bogøvej 3 3550 Slangerup	108 m²	282 m	28-10-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Lebahnsvej 3 3550 Slangerup	112 m²	148 m	08-12-2025	3.450.000 kr.	30.804 kr./m²
Kingovej 11 3550 Slangerup	98 m²	495 m	20-11-2025	3.620.000 kr.	36.939 kr./m²
Anders Jensensvej 2 3550 Slangerup	112 m²	244 m	11-09-2024	3.495.000 kr.	31.205 kr./m²
Lærkevej 7 3550 Slangerup	106 m²	801 m	25-01-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Højtoften 15 3550 Slangerup	103 m²	1,1 km	08-01-2025	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Roskildevej 4 3550 Slangerup	112 m²	388 m	24-03-2025	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu