Heggelunds Alle 7

Villa · 144 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 638 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1988. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.700 kr/m².5.739.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHeggelunds gns: 34.767 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.363 kr/m²-15,90 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.935.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,90 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2015 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.935.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heggelunds Alle 13 2600 Glostrup	112 m²	64 m	09-06-2026	5.775.000 kr.	51.562 kr./m²
Højvangsvej 26 2600 Glostrup	141 m²	203 m	29-05-2025	5.885.000 kr.	41.738 kr./m²
Nørre Alle 11 2600 Glostrup	141 m²	211 m	02-09-2026	5.405.000 kr.	38.333 kr./m²
Højvangsvej 53 2600 Glostrup	148 m²	305 m	23-06-2025	6.930.000 kr.	46.824 kr./m²
Elmevej 6 2600 Glostrup	149 m²	299 m	03-03-2025	5.050.000 kr.	33.893 kr./m²
Rågevej 5 2600 Glostrup	143 m²	555 m	20-12-2025	6.250.000 kr.	43.706 kr./m²
Højlandsvej 8 2600 Glostrup	134 m²	85 m	09-09-2025	5.800.000 kr.	43.284 kr./m²
Digevangsvej 14 2600 Glostrup	143 m²	651 m	13-10-2025	6.100.000 kr.	42.657 kr./m²
Solvangsvej 4 2600 Glostrup	133 m²	113 m	11-04-2026	5.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Solvangsvej 46 2600 Glostrup	140 m²	504 m	31-07-2024	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu