Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Heggelunds Alle 8

Villa · 153 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1954. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.458 kr/m².5.857.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeggelunds gns: 34.767 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.363 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.342.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+192,60 pct. siden dec. 2021
770k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20212.167.500 kr.12. dec. 20222.167.500 kr.I dag · vores estimat6.342.060 kr.Markedet · 1992984.402 kr.Markedet · 1993983.790 kr.Markedet · 1994874.242 kr.Markedet · 19951.155.456 kr.Markedet · 19961.445.544 kr.Markedet · 19971.368.738 kr.Markedet · 19982.081.412 kr.Markedet · 19991.648.116 kr.Markedet · 20001.384.497 kr.Markedet · 20011.944.324 kr.Markedet · 20022.063.970 kr.Markedet · 20032.112.930 kr.Markedet · 20042.621.196 kr.Markedet · 20052.653.479 kr.Markedet · 20062.961.927 kr.Markedet · 20074.129.317 kr.Markedet · 20083.234.114 kr.Markedet · 20092.456.721 kr.Markedet · 20102.426.733 kr.Markedet · 20112.618.136 kr.Markedet · 20122.688.057 kr.Markedet · 20132.740.842 kr.Markedet · 20142.681.784 kr.Markedet · 20152.955.501 kr.Markedet · 20163.318.111 kr.Markedet · 20173.676.131 kr.Markedet · 20183.717.288 kr.Markedet · 20194.071.789 kr.Markedet · 20204.241.313 kr.Markedet · 20214.365.855 kr.Markedet · 20225.039.514 kr.Markedet · 20234.451.382 kr.Markedet · 20244.536.909 kr.Markedet · 20254.906.557 kr.Markedet · 20266.069.357 kr.Markedet · 20275.285.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2021 · Alm. Salg
2.167.500 kr.
12. dec. 2022 · Alm. Salg
2.167.500 kr.
I dag · vores estimat
6.342.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel2.167.500 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte2.167.500 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heggelunds Alle 13
2600 Glostrup		112 m²180 m09-06-20265.775.000 kr.51.562 kr./m²
Birkehøj 4
2600 Glostrup		153 m²346 m23-10-20246.475.000 kr.42.320 kr./m²
Solvangsvej 6
2600 Glostrup		158 m²210 m23-09-20256.785.000 kr.42.943 kr./m²
Højvangsvej 53
2600 Glostrup		148 m²232 m23-06-20256.930.000 kr.46.824 kr./m²
Asylvej 4
2600 Glostrup		154 m²499 m25-08-20256.450.000 kr.41.883 kr./m²
Østervej 49
2600 Glostrup		157 m²353 m17-02-20266.250.000 kr.39.809 kr./m²
Elmevej 6
2600 Glostrup		149 m²417 m03-03-20255.050.000 kr.33.893 kr./m²
Hvidpilevej 3
2600 Glostrup		154 m²627 m27-07-20255.760.000 kr.37.403 kr./m²
Kochsvej 14
2600 Glostrup		161 m²280 m06-07-20245.575.000 kr.34.627 kr./m²
Sydvestvej 47
2600 Glostrup		151 m²610 m10-09-20243.520.000 kr.23.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden