Hegningen 5, Helnæs

Villa · 201 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1005 m²
Indbygget carport: 43 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.694 kr/m².1.834.078 kr.
2Vores vurdering2.266.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+806,56 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.266.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017250.000 kr.
2012okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helnæs Byvej 15, Helnæs 5631 Ebberup	183 m²	846 m	12-10-2024	2.395.000 kr.	13.087 kr./m²
Helnæs Byvej 26A, Helnæs 5631 Ebberup	156 m²	404 m	22-02-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Bøgeskovsvej 9, Helnæs 5631 Ebberup	144 m²	1,8 km	16-02-2025	1.975.000 kr.	13.715 kr./m²
Prinsevej 57 5631 Ebberup	215 m²	9,5 km	12-10-2024	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Wittenbergvej 18 5631 Ebberup	194 m²	10,0 km	30-09-2026	365.784 kr.	1.885 kr./m²
Krogen 5, Sønderby Bj 5631 Ebberup	216 m²	10,2 km	15-12-2024	2.350.000 kr.	10.880 kr./m²
Bjørnemosevej 3, Hagenskov 5631 Ebberup	226 m²	10,0 km	28-01-2026	2.100.000 kr.	9.292 kr./m²
Ravnekærvej 11 5631 Ebberup	213 m²	10,7 km	31-08-2026	1.975.000 kr.	9.272 kr./m²
Ravnekærvej 11 5631 Ebberup	213 m²	10,7 km	05-05-2024	1.880.000 kr.	8.826 kr./m²
Nyvej 21 5631 Ebberup	171 m²	10,2 km	18-12-2023	2.100.000 kr.	12.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu