Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9970 Strandby

Hegnsvej 20

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.780 kr/m².1.068.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.455.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,01 pct. siden aug. 1999
171k647k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020245. aug. 1999945.000 kr.I dag · vores estimat1.455.378 kr.Markedet · 1992781.860 kr.Markedet · 1993548.244 kr.Markedet · 1994592.518 kr.Markedet · 1995795.048 kr.Markedet · 1996456.399 kr.Markedet · 1997650.922 kr.Markedet · 1998918.607 kr.Markedet · 1999811.219 kr.Markedet · 2000690.172 kr.Markedet · 20011.041.695 kr.Markedet · 2002918.764 kr.Markedet · 2003825.506 kr.Markedet · 2004804.468 kr.Markedet · 2005989.257 kr.Markedet · 2006750.617 kr.Markedet · 20072.074.598 kr.Markedet · 20081.158.032 kr.Markedet · 20091.900.799 kr.Markedet · 20101.582.089 kr.Markedet · 20111.006.998 kr.Markedet · 2012860.517 kr.Markedet · 2013389.831 kr.Markedet · 20141.245.324 kr.Markedet · 20151.151.438 kr.Markedet · 2016717.961 kr.Markedet · 20171.283.475 kr.Markedet · 2018718.275 kr.Markedet · 20192.073.656 kr.Markedet · 2020891.917 kr.Markedet · 20211.154.578 kr.Markedet · 20221.308.281 kr.Markedet · 20231.066.972 kr.Markedet · 20241.070.426 kr.Markedet · 20251.992.644 kr.Markedet · 20261.385.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1999 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.455.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²301 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²
Vandværksvej 40
9970 Strandby		158 m²359 m01-09-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Rypevej 12
9970 Strandby		155 m²463 m03-09-2026450.000 kr.2.903 kr./m²
Udegårdsvej 18
9970 Strandby		164 m²280 m11-08-20261.655.000 kr.10.091 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²313 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²421 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Røllikevej 17
9970 Strandby		166 m²286 m04-06-20242.035.000 kr.12.259 kr./m²
Stationsvej 34
9970 Strandby		161 m²565 m21-02-2024715.000 kr.4.441 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²513 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Rypevej 3
9970 Strandby		151 m²569 m06-11-2024795.000 kr.5.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden