Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Heimdalsvænget 18, Boderne

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.309.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.312 kr/m².4.578.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.308.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,02 pct. siden maj 2025
284k2,3M4,4M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20258.500.000 kr.I dag · vores estimat7.308.677 kr.Markedet · 1992962.592 kr.Markedet · 1993544.936 kr.Markedet · 1994751.544 kr.Markedet · 1995759.092 kr.Markedet · 1996877.344 kr.Markedet · 1997909.164 kr.Markedet · 19981.766.528 kr.Markedet · 19991.394.456 kr.Markedet · 20001.956.708 kr.Markedet · 20012.693.748 kr.Markedet · 20021.712.212 kr.Markedet · 20031.832.092 kr.Markedet · 20042.106.780 kr.Markedet · 20052.796.460 kr.Markedet · 20061.759.128 kr.Markedet · 20072.300.808 kr.Markedet · 20082.034.704 kr.Markedet · 20092.289.856 kr.Markedet · 20101.903.724 kr.Markedet · 20113.007.212 kr.Markedet · 20122.025.232 kr.Markedet · 20131.644.132 kr.Markedet · 20142.118.916 kr.Markedet · 20152.280.976 kr.Markedet · 20164.396.488 kr.Markedet · 20172.372.588 kr.Markedet · 20183.121.172 kr.Markedet · 20193.650.716 kr.Markedet · 20202.865.132 kr.Markedet · 20214.249.968 kr.Markedet · 20225.026.228 kr.Markedet · 20233.615.344 kr.Markedet · 20244.651.492 kr.Markedet · 20254.757.164 kr.Markedet · 20264.881.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.308.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1977okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 178
3140 Ålsgårde		143 m²183 m03-11-20249.750.000 kr.68.182 kr./m²
Orøvej 12
3140 Ålsgårde		150 m²416 m03-12-20234.650.000 kr.31.000 kr./m²
Strynøvej 8, Apperup
3140 Ålsgårde		145 m²437 m29-07-20264.645.000 kr.32.034 kr./m²
Skindersøvej 1
3140 Ålsgårde		149 m²552 m09-01-20242.700.000 kr.18.121 kr./m²
Bobakken 11
3140 Ålsgårde		140 m²216 m28-08-20244.050.000 kr.28.929 kr./m²
Botoften 10, Boderne
3140 Ålsgårde		159 m²59 m02-09-20244.650.000 kr.29.245 kr./m²
Sejerøvej 35
3140 Ålsgårde		150 m²557 m02-12-20254.050.000 kr.27.000 kr./m²
Alrunevej 3, Apperup
3140 Ålsgårde		141 m²287 m18-11-20252.995.000 kr.21.241 kr./m²
Fanøvej 3
3140 Ålsgårde		140 m²243 m26-10-20264.340.000 kr.31.000 kr./m²
Sejerøvej 29
3140 Ålsgårde		150 m²598 m30-04-20243.955.000 kr.26.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden