Heimdalsvænget 20

Villa · 155 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.024 kr/m².2.040.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHeimdalsvænget gns: 13.784 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²+6,00 pct.
3Vores vurdering2.187.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,14 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.187.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1998majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvænget 4 5610 Assens	156 m²	117 m	10-01-2026	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Heimdalsvænget 5 5610 Assens	166 m²	60 m	09-09-2024	2.230.000 kr.	13.434 kr./m²
Heimdalsvænget 14 5610 Assens	130 m²	69 m	28-03-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Heimdalsvænget 8 5610 Assens	131 m²	134 m	14-08-2026	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Heimdalsvænget 1 5610 Assens	127 m²	100 m	30-07-2026	1.945.000 kr.	15.315 kr./m²
Heimdalsvænget 1 5610 Assens	127 m²	100 m	04-03-2024	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Skelvej 4 5610 Assens	156 m²	433 m	05-09-2024	1.745.000 kr.	11.186 kr./m²
Egholmvænget 3 5610 Assens	156 m²	564 m	21-07-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²
Blomstervænget 7 5610 Assens	160 m²	398 m	11-04-2026	2.470.000 kr.	15.438 kr./m²
Baldersvænget 13 5610 Assens	147 m²	254 m	19-02-2026	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu