Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Heimdalsvænget 9

Villa · 138 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
977 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.770 kr/m².1.907.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHeimdalsvænget gns: 13.784 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.950.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,64 pct. siden mar. 2021
337k824k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20212.050.000 kr.31. jul. 20262.285.000 kr.I dag · vores estimat1.950.363 kr.Markedet · 1992575.046 kr.Markedet · 1993469.890 kr.Markedet · 1994630.384 kr.Markedet · 1995514.740 kr.Markedet · 1996429.732 kr.Markedet · 1997610.374 kr.Markedet · 1998703.110 kr.Markedet · 1999920.322 kr.Markedet · 2000641.838 kr.Markedet · 2001863.880 kr.Markedet · 2002804.954 kr.Markedet · 20031.025.340 kr.Markedet · 2004910.800 kr.Markedet · 20051.007.124 kr.Markedet · 2006805.920 kr.Markedet · 20071.483.224 kr.Markedet · 2008991.392 kr.Markedet · 20091.143.192 kr.Markedet · 20101.067.430 kr.Markedet · 20111.248.900 kr.Markedet · 20121.106.622 kr.Markedet · 20131.327.422 kr.Markedet · 2014663.504 kr.Markedet · 20151.101.930 kr.Markedet · 20161.579.962 kr.Markedet · 2017938.538 kr.Markedet · 20181.078.056 kr.Markedet · 20191.062.462 kr.Markedet · 20201.537.734 kr.Markedet · 20211.142.226 kr.Markedet · 20221.726.932 kr.Markedet · 20231.278.570 kr.Markedet · 20241.439.616 kr.Markedet · 20251.304.376 kr.Markedet · 20261.647.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2021 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.950.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.285.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvænget 14
5610 Assens		130 m²102 m28-03-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Heimdalsvænget 8
5610 Assens		131 m²165 m14-08-20262.100.000 kr.16.031 kr./m²
Heimdalsvænget 1
5610 Assens		127 m²91 m30-07-20261.945.000 kr.15.315 kr./m²
Heimdalsvænget 1
5610 Assens		127 m²91 m04-03-20241.795.000 kr.14.134 kr./m²
Heimdalsvænget 4
5610 Assens		156 m²125 m10-01-20261.875.000 kr.12.019 kr./m²
Heimdalsvænget 5
5610 Assens		166 m²58 m09-09-20242.230.000 kr.13.434 kr./m²
Baldersvænget 28
5610 Assens		142 m²163 m11-12-20252.350.000 kr.16.549 kr./m²
Skelvænget 7
5610 Assens		136 m²334 m09-03-20252.280.000 kr.16.765 kr./m²
Baldersvænget 22
5610 Assens		143 m²170 m17-10-20241.145.000 kr.8.007 kr./m²
Blomstervænget 9
5610 Assens		133 m²400 m18-06-20261.850.000 kr.13.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden