Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Heimdalsvej 12

Villa · 177 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.856 kr/m².4.807.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.772.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frigsvej 6
8680 Ry		178 m²184 m05-02-20265.750.000 kr.32.303 kr./m²
Fjeldstedsvej 14
8680 Ry		172 m²61 m13-05-20254.385.000 kr.25.494 kr./m²
Ydunsvej 7
8680 Ry		174 m²176 m20-04-20244.175.000 kr.23.994 kr./m²
Baldersvej 3
8680 Ry		172 m²155 m21-10-20243.795.000 kr.22.064 kr./m²
Agnetevej 8
8680 Ry		169 m²258 m21-08-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Skanderborgvej 39
8680 Ry		183 m²421 m28-05-20265.850.000 kr.31.967 kr./m²
Brunhøjvej 2
8680 Ry		174 m²566 m10-01-20268.100.000 kr.46.552 kr./m²
Fjeldstedsvej 18
8680 Ry		163 m²89 m26-01-20263.120.000 kr.19.141 kr./m²
Fjeldstedsvej 20
8680 Ry		163 m²108 m22-07-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Stadionalle 1
8680 Ry		169 m²409 m13-05-20253.200.000 kr.18.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden