Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Heimdalsvej 19

Villa · 106 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.256 kr/m².1.504.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 14.742 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.443.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,75 pct. siden apr. 2025
434k814k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.443.709 kr.Markedet · 1992434.176 kr.Markedet · 1993443.292 kr.Markedet · 1994499.472 kr.Markedet · 1995503.394 kr.Markedet · 1996573.460 kr.Markedet · 1997625.400 kr.Markedet · 1998717.408 kr.Markedet · 1999656.670 kr.Markedet · 2000776.450 kr.Markedet · 2001767.440 kr.Markedet · 2002752.070 kr.Markedet · 2003713.380 kr.Markedet · 2004724.086 kr.Markedet · 2005830.934 kr.Markedet · 2006971.490 kr.Markedet · 20071.278.890 kr.Markedet · 20081.500.218 kr.Markedet · 20091.035.408 kr.Markedet · 20101.135.684 kr.Markedet · 20111.194.196 kr.Markedet · 20121.072.932 kr.Markedet · 20131.063.816 kr.Markedet · 2014976.896 kr.Markedet · 20151.200.768 kr.Markedet · 2016995.022 kr.Markedet · 20171.214.972 kr.Markedet · 20181.242.214 kr.Markedet · 20191.199.284 kr.Markedet · 20201.355.634 kr.Markedet · 20211.516.330 kr.Markedet · 20221.598.798 kr.Markedet · 20231.475.520 kr.Markedet · 20241.533.290 kr.Markedet · 20251.636.428 kr.Markedet · 20261.528.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.443.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 29
7000 Fredericia		109 m²99 m02-07-20241.825.000 kr.16.743 kr./m²
Heimdalsvej 13
7000 Fredericia		82 m²44 m05-03-2025950.000 kr.11.585 kr./m²
Humlevænget 6
7000 Fredericia		106 m²329 m07-09-20251.380.000 kr.13.019 kr./m²
Baldersvej 38
7000 Fredericia		110 m²156 m04-07-20251.695.000 kr.15.409 kr./m²
Odinsvej 46
7000 Fredericia		112 m²89 m19-09-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Indre Ringvej 95
7000 Fredericia		106 m²547 m09-07-2025975.000 kr.9.198 kr./m²
Randalsvej 44
7000 Fredericia		106 m²551 m03-11-20242.095.000 kr.19.764 kr./m²
Odinsvej 12
7000 Fredericia		104 m²405 m15-06-20262.100.000 kr.20.192 kr./m²
Baldersvej 32
7000 Fredericia		113 m²82 m11-05-20251.525.000 kr.13.496 kr./m²
Nymarksvej 47
7000 Fredericia		101 m²258 m18-09-2025900.000 kr.8.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden