Heimdalsvej 23, st. tv

Rækkehus · 109 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 109 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.089 kr/m².1.643.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.650.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,87 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte637.500 kr.
2017jul.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerandel overdraget
1988jun.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fenrisvej 17 7400 Herning	109 m²	315 m	17-07-2024	2.020.000 kr.	18.532 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. tv 7400 Herning	106 m²	391 m	10-07-2026	1.735.000 kr.	16.368 kr./m²
Bøgevænget 2A 7400 Herning	108 m²	553 m	04-08-2026	1.625.000 kr.	15.046 kr./m²
Fuglsangsvej 12 7400 Herning	106 m²	642 m	12-07-2024	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Enebærvej 28 7400 Herning	105 m²	777 m	07-02-2025	1.480.000 kr.	14.095 kr./m²
Storgårdvej 7 7400 Herning	119 m²	394 m	27-03-2025	2.395.000 kr.	20.126 kr./m²
Gyvelvej 10 7400 Herning	113 m²	853 m	05-03-2025	1.470.000 kr.	13.009 kr./m²
Odinsgade 57 7400 Herning	112 m²	956 m	19-06-2024	1.580.000 kr.	14.107 kr./m²
Gl. Kirkevej 2A 7400 Herning	98 m²	456 m	28-09-2024	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Tranekærvej 41, Tjørring 7400 Herning	109 m²	1,3 km	17-03-2026	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu