Heimdalsvej 4, Allerup

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.797.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 152 m².3.258.880 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.348.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,82 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.348.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 83, Allerup 4300 Holbæk	151 m²	520 m	22-05-2026	3.895.000 kr.	25.795 kr./m²
Stenhusparken 33 4300 Holbæk	150 m²	577 m	03-10-2024	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Rylevej 11 4300 Holbæk	154 m²	622 m	15-07-2026	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Stenhusvænget 12 4300 Holbæk	148 m²	518 m	17-06-2025	3.545.000 kr.	23.953 kr./m²
Thorsvej 9 4300 Holbæk	145 m²	370 m	21-05-2026	3.050.000 kr.	21.034 kr./m²
Leddet 2 4300 Holbæk	149 m²	593 m	11-02-2025	4.495.000 kr.	30.168 kr./m²
Stenhusvænget 1 4300 Holbæk	146 m²	441 m	07-11-2024	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Stenhusvænget 6 4300 Holbæk	157 m²	502 m	28-05-2025	3.600.000 kr.	22.930 kr./m²
Vestervangen 76, Allerup 4300 Holbæk	151 m²	713 m	04-09-2026	2.312.026 kr.	15.311 kr./m²
Thorsvej 41, Allerup 4300 Holbæk	143 m²	313 m	06-03-2024	2.780.000 kr.	19.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu