Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Heimdalsvej 6, Allerup

Villa · 184 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
892 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.883.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 184 m².3.944.960 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.449.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,31 pct. siden aug. 2007
740k2,0M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20073.495.000 kr.I dag · vores estimat3.449.313 kr.Markedet · 1992913.744 kr.Markedet · 1993978.880 kr.Markedet · 1994977.040 kr.Markedet · 19951.020.832 kr.Markedet · 19961.031.688 kr.Markedet · 19971.072.352 kr.Markedet · 19981.210.168 kr.Markedet · 19991.366.200 kr.Markedet · 20001.751.496 kr.Markedet · 20011.141.720 kr.Markedet · 20021.912.496 kr.Markedet · 20031.984.440 kr.Markedet · 20042.035.040 kr.Markedet · 20052.581.888 kr.Markedet · 20062.930.016 kr.Markedet · 20073.162.408 kr.Markedet · 20082.922.288 kr.Markedet · 20092.724.672 kr.Markedet · 20102.417.576 kr.Markedet · 20112.453.272 kr.Markedet · 20122.049.024 kr.Markedet · 20132.752.824 kr.Markedet · 20141.627.848 kr.Markedet · 20152.392.000 kr.Markedet · 20162.401.384 kr.Markedet · 20172.625.864 kr.Markedet · 20182.760.000 kr.Markedet · 20192.770.304 kr.Markedet · 20203.273.544 kr.Markedet · 20213.726.552 kr.Markedet · 20223.946.064 kr.Markedet · 20233.482.568 kr.Markedet · 20244.069.160 kr.Markedet · 20254.022.792 kr.Markedet · 20264.457.952 kr.Markedet · 20275.658.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.449.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkevej 39, Allerup
4300 Holbæk		185 m²412 m22-04-20253.250.000 kr.17.568 kr./m²
Rødkælkevej 21, Allerup
4300 Holbæk		181 m²372 m16-09-20253.320.000 kr.18.343 kr./m²
Kalundborgvej 172, Allerup
4300 Holbæk		186 m²661 m07-12-20242.700.000 kr.14.516 kr./m²
Torpet 14
4300 Holbæk		180 m²608 m31-08-20264.600.000 kr.25.556 kr./m²
Lokesvej 10, Allerup
4300 Holbæk		172 m²263 m13-01-20253.750.000 kr.21.802 kr./m²
Leddet 11
4300 Holbæk		187 m²675 m06-03-20255.995.000 kr.32.059 kr./m²
Fr.Olsensvej 3, Allerup
4300 Holbæk		178 m²619 m26-08-20254.725.000 kr.26.545 kr./m²
Rødkælkevej 4, Allerup
4300 Holbæk		195 m²423 m18-11-20242.642.500 kr.13.551 kr./m²
Fjordparken 33
4300 Holbæk		187 m²775 m17-06-20264.300.000 kr.22.995 kr./m²
Gærdet 11
4300 Holbæk		180 m²743 m10-02-20255.850.000 kr.32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden