Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Hejmdalsvej 22

Villa · 216 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.908 m², 9 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.913 kr/m².1.695.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejmdalsvej gns: 9.916 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.058.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,42 pct. siden jun. 2023
574k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.695.000 kr.I dag · vores estimat2.058.035 kr.Markedet · 19921.042.848 kr.Markedet · 1993573.912 kr.Markedet · 1994861.192 kr.Markedet · 1995715.824 kr.Markedet · 1996978.048 kr.Markedet · 19971.213.272 kr.Markedet · 19981.213.056 kr.Markedet · 19991.154.304 kr.Markedet · 20001.218.024 kr.Markedet · 20011.262.736 kr.Markedet · 20021.224.072 kr.Markedet · 20031.567.944 kr.Markedet · 20041.732.968 kr.Markedet · 2005829.656 kr.Markedet · 20061.384.560 kr.Markedet · 20072.732.184 kr.Markedet · 20082.111.616 kr.Markedet · 20091.688.472 kr.Markedet · 20102.463.048 kr.Markedet · 20112.843.424 kr.Markedet · 20121.388.880 kr.Markedet · 20131.123.632 kr.Markedet · 20141.554.984 kr.Markedet · 20151.251.288 kr.Markedet · 20162.187.432 kr.Markedet · 20171.640.520 kr.Markedet · 20182.218.968 kr.Markedet · 20192.019.816 kr.Markedet · 20202.007.720 kr.Markedet · 20212.328.696 kr.Markedet · 20222.740.392 kr.Markedet · 20232.700.000 kr.Markedet · 20242.535.408 kr.Markedet · 20252.077.920 kr.Markedet · 20262.198.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.058.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejmdalsvej 5
4873 Væggerløse		202 m²99 m17-04-20251.995.000 kr.9.876 kr./m²
Hejmdalsvej 60
4873 Væggerløse		179 m²254 m26-06-20261.775.000 kr.9.916 kr./m²
Hejmdalsvej 45
4873 Væggerløse		163 m²214 m14-09-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Hejmdalsvej 54
4873 Væggerløse		131 m²216 m12-05-20241.625.000 kr.12.405 kr./m²
Hejmdalsvej 3
4873 Væggerløse		126 m²136 m29-07-20261.425.000 kr.11.310 kr./m²
Hejmdalsvej 37
4873 Væggerløse		120 m²166 m13-08-20261.270.000 kr.10.583 kr./m²
Stovbyvej 30
4873 Væggerløse		229 m²282 m08-07-20251.900.000 kr.8.297 kr./m²
Asgaardsvej 4
4873 Væggerløse		202 m²636 m27-08-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Bakkevænget 1
4873 Væggerløse		211 m²1,0 km03-03-20251.295.000 kr.6.137 kr./m²
Lokesvej 24
4873 Væggerløse		189 m²244 m14-04-20251.899.000 kr.10.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden