Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Hejmdalsvej 50

Villa · 127 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.104 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.408 kr/m².1.470.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejmdalsvej gns: 9.916 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.238.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,46 pct. siden jun. 2021
337k893k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2021995.000 kr.I dag · vores estimat1.238.403 kr.Markedet · 1992613.156 kr.Markedet · 1993337.439 kr.Markedet · 1994506.349 kr.Markedet · 1995420.878 kr.Markedet · 1996575.056 kr.Markedet · 1997713.359 kr.Markedet · 1998713.232 kr.Markedet · 1999678.688 kr.Markedet · 2000716.153 kr.Markedet · 2001742.442 kr.Markedet · 2002719.709 kr.Markedet · 2003921.893 kr.Markedet · 20041.018.921 kr.Markedet · 2005487.807 kr.Markedet · 2006814.070 kr.Markedet · 20071.606.423 kr.Markedet · 20081.241.552 kr.Markedet · 2009992.759 kr.Markedet · 20101.448.181 kr.Markedet · 20111.671.828 kr.Markedet · 2012816.610 kr.Markedet · 2013660.654 kr.Markedet · 2014914.273 kr.Markedet · 2015735.711 kr.Markedet · 20161.286.129 kr.Markedet · 2017964.565 kr.Markedet · 20181.304.671 kr.Markedet · 20191.187.577 kr.Markedet · 20201.180.465 kr.Markedet · 20211.369.187 kr.Markedet · 20221.611.249 kr.Markedet · 20231.587.500 kr.Markedet · 20241.490.726 kr.Markedet · 20251.221.740 kr.Markedet · 20261.292.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.238.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejmdalsvej 54
4873 Væggerløse		131 m²56 m12-05-20241.625.000 kr.12.405 kr./m²
Hejmdalsvej 3
4873 Væggerløse		126 m²278 m29-07-20261.425.000 kr.11.310 kr./m²
Hejmdalsvej 37
4873 Væggerløse		120 m²69 m13-08-20261.270.000 kr.10.583 kr./m²
Hejmdalsvej 45
4873 Væggerløse		163 m²92 m14-09-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Hejmdalsvej 60
4873 Væggerløse		179 m²93 m26-06-20261.775.000 kr.9.916 kr./m²
Hejmdalsvej 5
4873 Væggerløse		202 m²235 m17-04-20251.995.000 kr.9.876 kr./m²
Lokesvej 18
4873 Væggerløse		126 m²146 m31-08-20261.270.000 kr.10.079 kr./m²
Lokesvej 7
4873 Væggerløse		125 m²237 m11-03-20241.270.000 kr.10.160 kr./m²
Lokesvej 9
4873 Væggerløse		123 m²216 m22-05-20241.300.000 kr.10.569 kr./m²
Rådhusvænget 4
4873 Væggerløse		126 m²453 m05-02-20261.200.000 kr.9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden