Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hejningevej 32, Hejninge

Landejendom · 130 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 62.753 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
62753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.162 kr/m².4.573.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)62753 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.620.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,81 pct. siden sep. 2014
425k4,0M7,6M11,1M14,7M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20141.785.000 kr.I dag · vores estimat3.620.234 kr.Markedet · 19921.399.710 kr.Markedet · 1993752.960 kr.Markedet · 19941.276.470 kr.Markedet · 19951.293.500 kr.Markedet · 1996988.000 kr.Markedet · 1997840.970 kr.Markedet · 19981.853.800 kr.Markedet · 19991.087.840 kr.Markedet · 2000792.220 kr.Markedet · 20011.613.820 kr.Markedet · 2002991.120 kr.Markedet · 20031.597.960 kr.Markedet · 20041.879.540 kr.Markedet · 20051.162.980 kr.Markedet · 20064.875.000 kr.Markedet · 20071.551.550 kr.Markedet · 20081.960.010 kr.Markedet · 20091.065.350 kr.Markedet · 20103.185.000 kr.Markedet · 20112.245.100 kr.Markedet · 2012604.890 kr.Markedet · 20133.499.990 kr.Markedet · 20148.190.000 kr.Markedet · 20154.061.850 kr.Markedet · 20163.693.040 kr.Markedet · 20171.392.820 kr.Markedet · 20181.270.100 kr.Markedet · 20195.268.900 kr.Markedet · 20202.132.780 kr.Markedet · 20211.715.220 kr.Markedet · 20221.810.770 kr.Markedet · 20233.225.820 kr.Markedet · 20242.816.710 kr.Markedet · 20251.528.670 kr.Markedet · 20264.659.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2014 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
3.620.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, familiehandel1.785.000 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejningevej 28, Hejninge
4200 Slagelse		156 m²166 m02-05-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Stærremarksvej 3, Landsgrav
4200 Slagelse		122 m²1,7 km09-06-20252.690.000 kr.22.049 kr./m²
Bavnehøjvej 4
4200 Slagelse		144 m²1,5 km20-05-20252.725.000 kr.18.924 kr./m²
Kildegården 1
4200 Slagelse		110 m²3,2 km02-07-20262.500.000 kr.22.727 kr./m²
Kildegården 4
4200 Slagelse		80 m²3,5 km02-07-20262.500.000 kr.31.250 kr./m²
Bildsøvej 27, Bildsø
4200 Slagelse		145 m²6,5 km24-08-20242.116.000 kr.14.593 kr./m²
Korshøjvej 2
4200 Slagelse		222 m²2,0 km09-07-202521.400.000 kr.96.396 kr./m²
Skælskørvej 41
4200 Slagelse		198 m²3,9 km13-10-20254.400.000 kr.22.222 kr./m²
Skørpingevej 16, Skørpinge
4200 Slagelse		128 m²8,1 km23-08-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Koldhøjvej 17, Havrebjerg
4200 Slagelse		98 m²6,7 km13-07-20243.650.000 kr.37.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden