Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Hejrebakken 11

Villa · 126 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
871.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.896 kr/m².2.639.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejrebakken gns: 19.365 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.478.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,59 pct. siden apr. 2020
225k860k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.470.000 kr.31. aug. 20242.440.000 kr.I dag · vores estimat2.478.683 kr.Markedet · 1992451.206 kr.Markedet · 1993442.386 kr.Markedet · 1994619.542 kr.Markedet · 1995566.370 kr.Markedet · 1996744.534 kr.Markedet · 1997734.202 kr.Markedet · 1998830.718 kr.Markedet · 1999762.930 kr.Markedet · 20001.073.898 kr.Markedet · 20011.101.996 kr.Markedet · 20021.248.912 kr.Markedet · 20031.165.122 kr.Markedet · 20041.288.098 kr.Markedet · 20051.643.166 kr.Markedet · 20061.907.388 kr.Markedet · 20072.153.970 kr.Markedet · 20081.992.816 kr.Markedet · 20091.326.276 kr.Markedet · 20101.745.730 kr.Markedet · 20111.525.482 kr.Markedet · 20121.515.528 kr.Markedet · 20131.242.486 kr.Markedet · 20141.149.372 kr.Markedet · 20151.947.330 kr.Markedet · 20161.205.190 kr.Markedet · 20171.594.404 kr.Markedet · 20181.435.518 kr.Markedet · 20191.485.918 kr.Markedet · 20201.818.558 kr.Markedet · 20212.003.904 kr.Markedet · 20222.379.258 kr.Markedet · 20232.163.672 kr.Markedet · 20242.076.480 kr.Markedet · 20252.420.334 kr.Markedet · 20262.483.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.478.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.470.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrebakken 3
3390 Hundested		162 m²81 m20-10-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²
Hejrebakken 6
3390 Hundested		164 m²33 m27-03-20262.795.000 kr.17.043 kr./m²
Agertoften 10
3390 Hundested		129 m²59 m31-07-20263.745.000 kr.29.031 kr./m²
Agertoften 10
3390 Hundested		129 m²59 m07-05-20263.745.000 kr.29.031 kr./m²
Gøgevænget 17
3390 Hundested		124 m²173 m09-11-20242.050.000 kr.16.532 kr./m²
Solsortvej 3
3390 Hundested		128 m²185 m08-05-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²
Stadionvej 22
3390 Hundested		126 m²403 m22-12-20241.875.000 kr.14.881 kr./m²
Peder Olsensvej 12
3390 Hundested		124 m²278 m22-06-20252.895.000 kr.23.347 kr./m²
Nattergalevej 11
3390 Hundested		121 m²101 m13-05-20242.200.000 kr.18.182 kr./m²
Gøgevænget 20
3390 Hundested		121 m²210 m08-11-20231.695.000 kr.14.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden