Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Hejreskov Alle 24

Villa · 156 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.190 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2002. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.950 kr/m².6.792.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejreskov gns: 43.297 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.902 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.665.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,50 pct. siden okt. 2023
617k3,4M6,1M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20236.200.000 kr.I dag · vores estimat6.665.289 kr.Markedet · 19921.205.412 kr.Markedet · 1993742.716 kr.Markedet · 19941.157.988 kr.Markedet · 19951.101.048 kr.Markedet · 19961.261.884 kr.Markedet · 19971.480.284 kr.Markedet · 1998616.512 kr.Markedet · 19992.031.276 kr.Markedet · 20002.286.492 kr.Markedet · 20011.503.684 kr.Markedet · 20022.090.556 kr.Markedet · 20032.449.356 kr.Markedet · 20041.721.928 kr.Markedet · 20052.803.476 kr.Markedet · 20065.029.128 kr.Markedet · 200711.573.172 kr.Markedet · 20084.694.664 kr.Markedet · 20094.752.696 kr.Markedet · 20103.613.428 kr.Markedet · 20113.252.756 kr.Markedet · 20123.182.400 kr.Markedet · 20132.418.936 kr.Markedet · 20142.998.164 kr.Markedet · 20153.324.516 kr.Markedet · 20163.399.396 kr.Markedet · 20173.577.704 kr.Markedet · 20183.944.460 kr.Markedet · 20194.316.832 kr.Markedet · 20204.644.120 kr.Markedet · 20216.107.556 kr.Markedet · 20227.275.996 kr.Markedet · 20236.233.760 kr.Markedet · 20244.909.008 kr.Markedet · 20256.069.024 kr.Markedet · 20266.014.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2023 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.665.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejreskov Alle 5
3050 Humlebæk		177 m²255 m04-02-20265.850.000 kr.33.051 kr./m²
Hejreskov Alle 8
3050 Humlebæk		205 m²240 m23-06-20269.300.000 kr.45.366 kr./m²
Humlebæk Strandvej 32
3050 Humlebæk		150 m²137 m04-03-20257.257.000 kr.48.380 kr./m²
Hans Rostgårdsvej 7
3050 Humlebæk		166 m²164 m15-05-20257.250.000 kr.43.675 kr./m²
Louisevej 1
3050 Humlebæk		164 m²341 m12-07-20247.145.000 kr.43.567 kr./m²
Ved Hegnet 2
3050 Humlebæk		154 m²827 m23-03-20255.875.000 kr.38.149 kr./m²
Ved Hegnet 4
3050 Humlebæk		161 m²805 m03-02-20256.550.000 kr.40.683 kr./m²
Birkevænget 11
3050 Humlebæk		163 m²768 m11-04-20245.550.000 kr.34.049 kr./m²
Humlebæk Strandvej 6
3050 Humlebæk		167 m²594 m03-08-20247.500.000 kr.44.910 kr./m²
Baunebjergvej 115A
3050 Humlebæk		150 m²894 m17-06-20265.650.000 kr.37.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden