Hejrevænget 11, Tibirke Sand

Fritidshus · 54 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 2.029 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 2029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 54 m².2.049.138 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2029 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.344.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+644,33 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1994 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevænget 2, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	67 m²	229 m	28-09-2026	2.700.000 kr.	40.299 kr./m²
Hejrevænget 32, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	67 m²	240 m	14-09-2025	1.650.000 kr.	24.627 kr./m²
Hejrevænget 1, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	203 m	09-10-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Ryvænget 11, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	52 m²	437 m	25-11-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Ryagervej 33, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	55 m²	724 m	29-09-2025	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Dyrevænget 20, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	58 m²	412 m	20-07-2026	2.195.000 kr.	37.845 kr./m²
Mosetoften 27 3300 Frederiksværk	55 m²	910 m	26-03-2024	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Sneppevænget 16, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	61 m²	50 m	20-04-2024	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Arresø Alle 17, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	57 m²	793 m	08-05-2024	2.600.000 kr.	45.614 kr./m²
Sneppevænget 1, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	61 m²	222 m	28-01-2025	2.700.000 kr.	44.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu