Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hejrevænget 18, Tibirke Sand

Fritidshus · 63 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.004 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
2004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 63 m².2.390.661 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.614.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Ejerandel overdraget
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevænget 2, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		67 m²201 m28-09-20262.700.000 kr.40.299 kr./m²
Hejrevænget 32, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		67 m²261 m14-09-20251.650.000 kr.24.627 kr./m²
Hejrevænget 1, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²196 m09-10-20252.050.000 kr.24.699 kr./m²
Sneppevænget 16, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		61 m²132 m20-04-20241.750.000 kr.28.689 kr./m²
Dyrevænget 13, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		63 m²394 m11-02-20251.800.000 kr.28.571 kr./m²
Sneppevænget 28, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		64 m²272 m11-07-20262.500.000 kr.39.062 kr./m²
Lærkevænget 28
3300 Frederiksværk		65 m²245 m16-09-20262.200.000 kr.33.846 kr./m²
Sneppevænget 1, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		61 m²261 m28-01-20252.700.000 kr.44.262 kr./m²
Birkevænget 6, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		65 m²397 m04-08-20242.500.000 kr.38.462 kr./m²
Lille Ryvej 76, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		64 m²626 m16-07-20262.620.000 kr.40.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden