Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Hejrevej 8

Villa · 227 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 3.937 m², 8 værelser, opført i 1918, renoveret i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
3937 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.040 kr/m².6.616.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3937 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.543.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,32 pct. siden dec. 2019
342k2,2M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20196.900.000 kr.I dag · vores estimat7.543.309 kr.Markedet · 19921.136.816 kr.Markedet · 1993690.307 kr.Markedet · 19941.366.313 kr.Markedet · 19951.282.323 kr.Markedet · 1996341.635 kr.Markedet · 19971.306.385 kr.Markedet · 19981.561.079 kr.Markedet · 19991.392.191 kr.Markedet · 20001.204.008 kr.Markedet · 2001584.525 kr.Markedet · 20021.778.545 kr.Markedet · 20031.044.427 kr.Markedet · 20041.714.985 kr.Markedet · 20052.299.964 kr.Markedet · 20062.793.008 kr.Markedet · 20073.268.346 kr.Markedet · 20084.133.897 kr.Markedet · 20091.897.039 kr.Markedet · 20102.120.634 kr.Markedet · 20113.032.947 kr.Markedet · 20122.730.129 kr.Markedet · 20132.919.220 kr.Markedet · 20141.796.024 kr.Markedet · 20153.008.204 kr.Markedet · 20161.700.230 kr.Markedet · 20171.756.526 kr.Markedet · 20184.024.710 kr.Markedet · 20192.808.217 kr.Markedet · 20204.838.505 kr.Markedet · 20215.371.501 kr.Markedet · 20225.748.321 kr.Markedet · 20235.547.426 kr.Markedet · 20246.201.413 kr.Markedet · 20256.235.917 kr.Markedet · 20266.523.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.543.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²394 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²1,0 km04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Søkildevej 64
8680 Ry		257 m²367 m07-05-20266.795.000 kr.26.440 kr./m²
Lokesvej 4
8680 Ry		197 m²402 m16-04-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²523 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Vibevej 6
8680 Ry		186 m²205 m15-04-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Klostervej 94A
8680 Ry		237 m²1,3 km18-01-202514.150.000 kr.59.705 kr./m²
Svanevej 5
8680 Ry		194 m²544 m26-11-20245.600.000 kr.28.866 kr./m²
Ægirsvej 3
8680 Ry		200 m²756 m12-02-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Knudsvej 15
8680 Ry		189 m²483 m27-10-20254.725.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden