Helenevangen 13

Fritidshus · 82 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.995 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.593 kr/m².6.295.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering6.351.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+489,88 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2012 · Alm. Salg: 382.500 kr.
19. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.076.667 kr.
I dag · vores estimat: 6.351.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte1.076.667 kr.
2012dec.Solgt, familiehandel382.500 kr.
2010dec.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerandel overdraget
Ombygning
1977aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenevangen 19 3220 Tisvildeleje	69 m²	61 m	02-07-2025	6.250.000 kr.	90.580 kr./m²
Wadstedsvej 8 3220 Tisvildeleje	82 m²	329 m	20-10-2026	6.100.000 kr.	74.390 kr./m²
Rådyrvej 8 3220 Tisvildeleje	77 m²	250 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	83.117 kr./m²
Svanekæret 8 3220 Tisvildeleje	79 m²	490 m	28-01-2024	3.750.000 kr.	47.468 kr./m²
Kornmodsvej 2 3220 Tisvildeleje	78 m²	565 m	06-02-2026	6.200.000 kr.	79.487 kr./m²
Dyremose 2 3220 Tisvildeleje	73 m²	211 m	20-02-2025	4.750.000 kr.	65.068 kr./m²
Kildeskåret 2 3220 Tisvildeleje	75 m²	480 m	15-07-2025	10.200.000 kr.	136.000 kr./m²
Stokkevej 33 3220 Tisvildeleje	88 m²	605 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Ellevej 11 3220 Tisvildeleje	85 m²	1,1 km	19-10-2024	6.800.000 kr.	80.000 kr./m²
Ved Gærdet 5 3220 Tisvildeleje	90 m²	660 m	01-09-2025	8.800.000 kr.	97.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu